‘아파트에 복지·행정기능까지’ 울산남구 해피투게더타운 다양한 계층의 주거·고용·복지·행정기능이 결합된 복합타운의 개념으로 전국 최초, 유일한 형태의 공동 복합시설입니다. 사회적 약자에 대한 복 지서비스와 주거문제, 일자리 제공 등 사회안전망 확충은 물론 지역주 민들이 공동체의식을 바탕으로 더불어 살아가는 매우 의미 있는 시설이 될 것입니다.
■ 건설위치 : 울산광역시 남구 여천로 12번길 50(행복주택 100호)
최초입주 : 2019년 3월
■ 입주자격 요건 (소득기준 등 상세내용은 공고문 참조)
• 울산남구 H-1블록 행복주택은 입주자모집공고일(2020.11.10)을 기준으로 다음 중 하나에 해당하는 사 람에게 공급됩니다
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다.
① 대학생 계층
- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층
- 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람
1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
3) 예술인
③ 신혼부부·한부모가족 계층
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내인 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 만6세이하 자녀를 둔 한부모인 사람
④ 주거급여수급자 계층 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
■ 임대대상 및 조건 (입주자모집공고일 : 2020.11.9)
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(20.11.10) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비 순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
• “대학생계층”과 “청년계층”은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 공급물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5% 를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
