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공고명 : 청주동남지구 A4블록10년 분양전환공공임대주택[리츠] 예비입주자 모집공고

■ 공공임대 주택단지 개요

❚ 단지명 :  청주동남지구 A4블록
❚ 공급위치 : 충청북도 청주시 상당구 용암동, 용정동, 운동동, 방서동, 지북동, 평촌동 일원 청주동남 택지개발사업지구내 A4블록

❚ 공급대상 : 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 1,077세대 예비입주자 418세대
❚ 최초입주 :  2021년 1월 30일 예정

■ 모집 주택형

■ 임대기간

• 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.17)

■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격 : 주택가격은「공공주택 특별법 시행규칙」제26조에 따라 주택가격을 산정 ․ 공고하며, 아래 주택가격은 분양전환 가격과는 관련이 없습니다.

■ 10년 공공임대주택 분양전환 기준

■ 신청일정 및 장소 (입주자모집공고일 : 2020.12.17)

■ 평면도

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)

공고명 : 평택소사벌7 (B-2블록) 10년 공공임대 재임대주택 예비입주자모집 공고

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  엘에이치 이곡마을 7단지
단지위치 : 경기도 평택시 비전4로 175(비전동, 엘에이치 이곡마을 7단지)
공급대상 : 전용면적 85㎡이하 10년 공공임대주택리츠 632세대 중 잔여세대  
최초입주 :  2017년 7월

■ 모집 주택형

※ 상기 공가와 잔여 예비자수는 2020.11.30. 기준입니다.

※ 2017년 7월부터 입주가 개시되었으며, 기존에 임차인이 거주하다가 퇴거한 공가세대로, 별도의 보수 공사 없이 현 상태대로 임대합니다.

■ 임대기간

• 이 주택의 임대기간은 단지별 최초 임대시작일부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

[평택소사벌 7단지(B-2블록)는 2027.10월 분양전환 예정입니다.]

• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.

(다만, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 합니다)

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.16)

• 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다.

• 상기 임대조건은 입주자 모집공고일(2020.12.16) 현재 기준으로서 계약체결 시점에 변경될 수 있으며 (변경시 변경된 조건으로 계약체결), 동별․층별․향별․측세대 구분에 따른 차등이 없고, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.

• 임대보증금은 이자없이 예치하여야하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금 의 회수와 관련하여서는 주택임대차보호법 제3조의2를 따릅니다.

■ 임대보증금과 월임대료 상호전환 안내

• 전환 임대보증금은 계약자의 선택사항으로 일정 한도 내에서 100만원 단위로만 납부 가능합니다.

• 전환 임대보증금은 계약 및 납부시기에 따라 최대금액이 변경될 수 있습니다.

• 임대보증금과 월 임대료 상호전환은 입주 시점(입주일 기준) 우리 공사의 전환기준 및 전환요율에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변경된 이후에 전환하는 경우 변경된 요율을 적용하게 됩니다.

• 월임대료를 감소시키기 위한 보증금 추가납부 시 전환요율은 현재 연 5%를 적용 중이며, 임대보증금 감액 전환요율(월임대료 증액 시 적용 전환요율)은 2.5%를 적용합니다.

※ 임대보증금 증액(월 임대료 감소) 예시 : 한시적 전환요율 5% 적용 시

※ 임대보증금 감액(월 임대료 증액) 예시 : 현재 전환요율 2.5% 적용 시

■ 10년 공공임대주택의 분양전환 기준

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.16)

■ 평택소사벌7 (B-2블록) 10년 공공임대재임대주택 엘에이치 이곡마을 7단지 아파트 74A형 평면도, 투시도

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

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공고명 : 목포연산1단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집 공고

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  목동연산1단지
단지 위치 :  전남 목포시 원산중앙로 108 (연산동 1262)
건설 호수 :  4개동 476호
최초입주 :  1995년 12월

■ 모집 주택형

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.16)

▪ 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차 계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.

▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

▪ 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.16)

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

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공고명 : 대구옥포 3단지 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  대구옥포 천년나무3단지
공급위치 :  대구광역시 달성군 옥포면 돌미로2길 15 
공급대상 : 10년 공공임대 791세대의 예비입주자 220세대[현재 공가 70호]  
최초입주 :  2016년 3월

■ 모집 주택형

■ 임대기간 • 이 주택의 임대기간은 최초 입주기간 종료일로(2016.05.13)이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년이며, 임대기간 종료후 분양전환되는 주택입니다. • 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

■ 임대조건(임대보증금 및 월 임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.14)

■ 임대보증금과 월임대료간 상호전환 안내

• 일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 상호전환 가능하며, 전환신청에 관한 자세한 사항은 입주 전 안내 할 예정입니다.

• 임대보증금과 월임대료 간 상호전환은 입주 시점 우리 공사의 전환기준 및 전환요율(변동가능)에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변동된 이후에 전환하는 전환보증금(임대료)에 대해서는 변동된 요율을 적용하게 됩니다. 아래의 예시는 현재기준으로 신청자의 이해를 돕기 위한 것으로 입주 시 실제 전환가능 임대보증금 및 월임대료는 예시와 다를 수 있음을 유념하여 주시기 바랍니다.

※ 보증금 증액시(기본 임대료→임대료 감소) (현행 전환요율 5% 적용)

※ 월임대료 증액시(기본 임대보증금→보증금 감액) (현행 전환요율 2.5% 적용)

■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격

• 「공공주택 특별법 시행규칙」 제26조에 의거 주택가격을 산정 ․ 공고하며, 아래 주택가격은 분양전환가격과는 관련이 없습니다.

■ 10년 공공임대주택 분양전환 기준

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.14)

■ 평면도

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)

공고명 : 안양덕천 래미안 메가트리아 5년 공공임대주택 예비입주자 모집공고

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  안양덕천 래미안 메가트리아 아파트
단지 위치 :  경기도 안양시 만안구 안양천서로 177
공급 대상 : 5년 공공임대주택 729세대 [전용면적 49㎡ 96세대, 39㎡ 633세대] 중 39㎡ 예비자 30세대  
최초입주 :  2016년 11월

분양전환 예정 : 2022년 1월

■ 모집 주택형

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.11)

▌임대기간

• 이 주택은 5년 공공임대주택으로, 최초 입주일(2016년 11월)로부터 5년(임대기간 종료) 후 분양 전환되는 주택입니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

▌임대조건(임대보증금 및 월 임대료)

※ 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월임대료는「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다.

※ 임대보증금은 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금의 회수와 관련하여서는 주택임대차보호법 제3조의2를 따릅니다.

▌임대보증금과 월임대료간 상호전환 안내

• 일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 상호전환 가능, 전환신청에 관한 자세한 사항은 입주 전 안내 할 예정입니다.

• 임대보증금과 월임대료 간 상호전환은 입주 시점 우리 공사의 전환기준 및 전환요율(변경가능)에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변경된 이후에 전환하는 전환 보증금(임대료)에 대해서는 변경된 요율을 적용하게 됩니다. 아래의 예시는 현재기준으로 신청자의 이해를 돕기 위한 것으로 입주 시 실제 전환가능 임대보증금 및 월임대료는 예시와 다를 수 있음을 유념하여 주시기 바랍니다.

▌5년 공공임대주택 분양전환 기준

■ 신청자격

▌입주자모집공고일(2020.12.11) 현재 입주자 저축에 가입한 분으로서 아래 당첨자 선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표 기준)하는 성년자(만19세 이상)인 무주택세대주

• 동일순위 내 우선 공급기준

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.11)

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

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공고명 : 대전문화1단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집 공고

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  대전문화1 (주공1단지아파트)
단지 위치 :  대전광역시 중구 보문산로161번길 55
건설 호수 :  8개동 960호
최초입주 :  1994년 9월

■ 모집 주택형

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.11)

▪ 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차 계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.

▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

▪ 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.11)

■ 순위 결정기준

■ 일반공급 대상자 간 경쟁시 입주자 선정기준

■ 동일 순위 경쟁시 예비입주자 선정기준

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

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■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)

공고명 : 부여쌍북2단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집 공고

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  부여쌍북2단지
단지 위치 :  충남 부여군 부여읍 성왕로 328번길 15
건설 호수 :  8개동 390호
최초입주 :  1994년 5월

■ 모집 주택형

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.10)

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.10)

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)

공고명 : 서산석림3단지 50년공공임대주택 예비입주자 수시 모집 공고

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  서산석림3단지 
단지 위치 :  충청남도 서산시 석림 4로 83 (주공아파트)
건설 호수 :  3개동 387호
최초입주 :  1995년 6월

■ 모집 주택형

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.10)

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.10)

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)

공고명 : 화성동탄(2) A50, A69 10년 공공임대주택(리츠) 예비입주자 모집공고

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  화성동탄(2) (르파비스 22단지 아파트, 서희스타힐스 24단지 아파트)
단지 위치 :  경기도 화성시 동탄순환대로20길 115 [동탄(2) A-50BL 르파비스 22단지]

                경기도 화성시 동탄순환대로17길 15 [동탄(2) A-69BL 서희스타힐스 24단지] 
최초입주 :  2017년 12월

■ 화성동탄(2) A50, A69블록은 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠[(주)NHF제3호 공임대위탁관리부동산투자회사, 이하 ㈜NHF제3호가 사업시행하는 10년 분양전환공공임대주택리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 건설·공급 및 분양전환 등 제반업무를 수행하며, 임대차계약은 ㈜NHF제3호와 체결하게 됩니다.

■ 모집 주택형

※ 신청접수한 주택형은 신청 마감 후 다른 주택형으로 변경하거나 취소가 불가합니다.

※ 잔여예비자 소진 후, 계약포기 및 해약 등으로 인한 공가 발생시 예비자순번에 따라 계약체결하므로 실제 계약 및 입주시까지 대기기간이 길어질 수 있습니다.

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.

※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

※ 세대별 공유대지지분에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 지적공부정리 결과에 따라 세대별 공유대지지분은 면적증감이 있을 수 있습니다.

※ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕, 일부 경사지붕으로 시공됩니다.

■ 임대기간

• 이 주택의 임대기간은 최초 입주기간 종료일부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

• 이주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.9)

※ 보증금 증액시(기본 임대료→임대료 감소) 예시 (전환요율 5% 적용시)

※ 월임대료 증액시(기본임대보증금→보증금 감액) 예시 (전환요율 2.5% 적용시)

■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격

•「공공주택 특별법 시행규칙」제26조에 의거 주택가격을 산정 ․ 공고하며, 아래 주택가격은 분양전환가격과는 관련이 없습니다.

■ 10년 공공임대주택 분양전환 기준

■ 신청자격(상세내용 공고문 참조)

입주자모집공고일(2020.12.09) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원 (아래의 ‘무주택(분양권 등 포함)여부 판단대상’ 참고) 중 1세대 내 1건만 신청가능(1세대 2건 이상 청약시 중복청약으로 계약체결 불가)

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.9)

예비입주자 선정 세부일정

■ 평면도

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)

공고명 : 보령명천2단지 50년공공임대주택 예비입주자 수시 모집 공고

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  보령명천2
단지 위치 :  충청남도 보령시 주공로 50(주공아파트)
건설 호수 :  4개동 316호
최초입주 :  1994년 11월

■ 모집 주택형

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.8)

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.8)

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)