부산강서 행복주택 임대정보, 평면도

부산강서 행복주택 [공급비율 완화] 입주자 및 예비입주자 추가모집 (입주자모집공고일 : 2020. 10. 30)

■ 건설위치 : 부산광역시 강서구 공항로1309번길 83-22 행복주택 40호

■ 공급 계층 비율 완화

① 대학생 계층

  - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람

  - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

② 청년 계층

  - 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람

  - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

   1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람

   2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람

   3) 예술인

③ 신혼부부·한부모가족 계층

  - 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람

  - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

  - 한부모가족 : 만6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람

④ 고령자 : 만 65세 이상의 사람

 

■ 임대대상 및 조건 (입주자모집공고일 : 2020.10.30)

• 금회 모집은 공가에 대한 당첨자와 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비해 모집하는 예비입주자를 모집하는 것으로, 예비순번에 따라 입주 시 까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급 대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간 을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년 을 초과할 수 없습니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택 형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택(26형)은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공 공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 16형의 주택에는 소형가스레인지(2구), 소형냉장고가 빌트인 설치됩니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5% 를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 정확한 입주시기는 개별 통보할 예정입니다. 

 

■ 신청자격, 소득기준 (상세내용은 공고문 참조)

■ 공급일정 (상세내용은 공고문 참조)

■ 평면도

부산강서 행복주택 16형 평면도

부산강서 행복주택 26형 평면도

 

부산강서 행복주택 36형 평면도

■ 참고 : 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인 할 수 있습니다.

■ LH 행복주택 입주자 모집 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)

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