공고명 : 화성동탄(2) A50, A69 10년 공공임대주택(리츠) 예비입주자 모집공고
■ 공공임대 주택단지 개요
단지명 : 화성동탄(2) (르파비스 22단지 아파트, 서희스타힐스 24단지 아파트)
단지 위치 : 경기도 화성시 동탄순환대로20길 115 [동탄(2) A-50BL 르파비스 22단지]
경기도 화성시 동탄순환대로17길 15 [동탄(2) A-69BL 서희스타힐스 24단지]
최초입주 : 2017년 12월
■ 화성동탄(2) A50, A69블록은 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠[(주)NHF제3호 공임대위탁관리부동산투자회사, 이하 ㈜NHF제3호가 사업시행하는 10년 분양전환공공임대주택리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 건설·공급 및 분양전환 등 제반업무를 수행하며, 임대차계약은 ㈜NHF제3호와 체결하게 됩니다.
■ 모집 주택형
※ 신청접수한 주택형은 신청 마감 후 다른 주택형으로 변경하거나 취소가 불가합니다.
※ 잔여예비자 소진 후, 계약포기 및 해약 등으로 인한 공가 발생시 예비자순번에 따라 계약체결하므로 실제 계약 및 입주시까지 대기기간이 길어질 수 있습니다.
※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.
※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.
※ 세대별 공유대지지분에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 지적공부정리 결과에 따라 세대별 공유대지지분은 면적증감이 있을 수 있습니다.
※ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕, 일부 경사지붕으로 시공됩니다.
■ 임대기간
• 이 주택의 임대기간은 최초 입주기간 종료일부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
• 이주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.9)
※ 보증금 증액시(기본 임대료→임대료 감소) 예시 (전환요율 5% 적용시)
※ 월임대료 증액시(기본임대보증금→보증금 감액) 예시 (전환요율 2.5% 적용시)
■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격
•「공공주택 특별법 시행규칙」제26조에 의거 주택가격을 산정 ․ 공고하며, 아래 주택가격은 분양전환가격과는 관련이 없습니다.
■ 10년 공공임대주택 분양전환 기준
■ 신청자격(상세내용 공고문 참조)
입주자모집공고일(2020.12.09) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원 (아래의 ‘무주택(분양권 등 포함)여부 판단대상’ 참고) 중 1세대 내 1건만 신청가능(1세대 2건 이상 청약시 중복청약으로 계약체결 불가)
■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.9)
예비입주자 선정 세부일정
■ 평면도
■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.
■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황
■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)
| LH청약센터 공고문 확인 순서
임대주택 > 임대정보 > 공공임대 > 지역선택 > 검색 |
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