공고명 : 평택소사벌7 (B-2블록) 10년 공공임대 재임대주택 예비입주자모집 공고
■ 공공임대 주택단지 개요
단지명 : 엘에이치 이곡마을 7단지
단지위치 : 경기도 평택시 비전4로 175(비전동, 엘에이치 이곡마을 7단지)
공급대상 : 전용면적 85㎡이하 10년 공공임대주택리츠 632세대 중 잔여세대
최초입주 : 2017년 7월
■ 모집 주택형
※ 상기 공가와 잔여 예비자수는 2020.11.30. 기준입니다.
※ 2017년 7월부터 입주가 개시되었으며, 기존에 임차인이 거주하다가 퇴거한 공가세대로, 별도의 보수 공사 없이 현 상태대로 임대합니다.
■ 임대기간
• 이 주택의 임대기간은 단지별 최초 임대시작일부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
[평택소사벌 7단지(B-2블록)는 2027.10월 분양전환 예정입니다.]
• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.
(다만, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 합니다)
■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.12.16)
• 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다.
• 상기 임대조건은 입주자 모집공고일(2020.12.16) 현재 기준으로서 계약체결 시점에 변경될 수 있으며 (변경시 변경된 조건으로 계약체결), 동별․층별․향별․측세대 구분에 따른 차등이 없고, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.
• 임대보증금은 이자없이 예치하여야하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금 의 회수와 관련하여서는 주택임대차보호법 제3조의2를 따릅니다.
■ 임대보증금과 월임대료 상호전환 안내
• 전환 임대보증금은 계약자의 선택사항으로 일정 한도 내에서 100만원 단위로만 납부 가능합니다.
• 전환 임대보증금은 계약 및 납부시기에 따라 최대금액이 변경될 수 있습니다.
• 임대보증금과 월 임대료 상호전환은 입주 시점(입주일 기준) 우리 공사의 전환기준 및 전환요율에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변경된 이후에 전환하는 경우 변경된 요율을 적용하게 됩니다.
• 월임대료를 감소시키기 위한 보증금 추가납부 시 전환요율은 현재 연 5%를 적용 중이며, 임대보증금 감액 전환요율(월임대료 증액 시 적용 전환요율)은 2.5%를 적용합니다.
※ 임대보증금 증액(월 임대료 감소) 예시 : 한시적 전환요율 5% 적용 시
※ 임대보증금 감액(월 임대료 증액) 예시 : 현재 전환요율 2.5% 적용 시
■ 10년 공공임대주택의 분양전환 기준
■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.12.16)
■ 평택소사벌7 (B-2블록) 10년 공공임대재임대주택 엘에이치 이곡마을 7단지 아파트 74A형 평면도, 투시도
■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.
■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황
■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)
| LH청약센터 공고문 확인 순서
임대주택 > 임대정보 > 공공임대 > 지역선택 > 검색 |
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