거제하청 10년 공공임대주택 입주자 모집공고 요약
■ 공공임대 주택단지 개요
단지명 : 거제하청 LH아파트
단지 위치 : 경상남도 거제시 하청면 거제북로 554 (하청리 502)
건설 호수 : 60㎡이하 10년 공공임대주택 376세대
최초입주 : 2015년 10월
■ 10년 분양전환공공임대주택 공급 개요
• 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 따른 분양전환공공임대주택으로서 임대조건 산정 및 분양전환 등과 관련하여 아래와 같은 특징이 있으므로 해당 사항을 충분히 숙지하시어 청약에 착오 없으시기 바랍니다.
■ 모집 주택형 : (입주자모집공고일 : 2020.11.9)
■ 임대기간
• 이 주택의 임대기간은 10년(최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년)이며, 해당 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택입니다.
• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「공공주택 특별법」 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. * 단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함
■ 임대조건, 임대료 (입주자모집공고일 : 2020.11.9)
• 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신시 임대보증금 및 월 임대료는 「주택임대차보호법」 에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다.
• 월 임대료 할인기간은 ‘19.12.1 ~ ’21.11.30(2년간 한시적용)이며, 추후 변경될 수 있습니다.
• 상기 임대조건은 동별․층별․향별․측세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.
• 임대보증금은 이자 없이 예치해야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금의 회수와 관련해서는 「주택임대차보호법」 제3조의2를 따릅니다.
▌최초 입주자모집공고 당시의 주택가격
• 「공공주택 특별법 시행규칙」 제26조에 따라 주택가격을 산정․공고하며, 해당 주택가격은 분양전환가격과는 관련이 없습니다.
• 당해 주택은 주택도시기금을 지원(전용 84㎡ 세대당 75,000천원)받아 건설한 주택으로, 해당 주택도시기금이 분양전환 시 계약자 에게 대환되는 경우 융자금의 한도, 상환조건 및 이율 등은 「주택도시기금 운용 및 관리규정」을 따릅니다.
• 택지비와 건축비를 더 한 주택가격에는 단수 차이가 있음.
▌10년 분양전환공공임대주택 분양전환 기준
■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.11.9)
▌입주자 선정방법
• 절 차 : ① 신청접수 → ② 순번에 따른 동호지정 → ③ 계약체결일정 개별 통보 → 지정기간내 계약금 납부(계좌이체) → ④ 계약체결
* 신청방법과 상세기준은 아래 참고 링크에서 공고문을 다운받아 확인해야 합니다.
■ 평면도
■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.
■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)
| LH청약센터 공고문 확인 순서
임대주택 > 임대정보 > 공공임대 > 지역선택 > 검색 |
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