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창원율림 (양덕 코오롱하늘채) 10년공공임대주택 예비입주자 모집

■ 공공임대 주택단지 개요

단지명 :  양덕 코오롱하늘채 아파트
단지 위치 :  경남 창원시 마산회원구 양덕서5길 15

최초 입주 : 2016년 9월

■ 공급대상 : 창원율림(양덕 코오롱하늘채) 10년 공공임대주택 총 46세대 중 39㎡형 예비입주자 30세대  

■ 주요일정

■ 공급 대상

■ 임대기간

• 이 주택의 임대기간은 10년(최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후)이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.

(단, 분양 전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

■ 임대조건(임대보증금, 월임대료) (입주자모집공고일 : 2020.11.19)

• 예비입주자는 해약세대 등으로 공가발생시 순번에 따라 계약체결 가능하며 예비자의 계약시점에 당해 주택의 임대 보증금 및 월임대료가 변경된 경우에는 변경된 임대조건으로 계약체결 하여야 합니다.

• 상기 임대조건은 동별․층별․향별․측세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.

• 임대보증금은 이자 없이 예치되며, 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금의 회수와 관련하여서는 「주택임대차 보호법」제3조의2를 따릅니다.

■ 월 임대료의 임대보증금 전환(전환보증금) 안내

• 일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 상호전환 가능합니다.

• 아래의 예시는 현재기준으로 신청자의 이해를 돕기 위한 것으로 입주시 실제 전환가능 임대보증금 및 월임대료는 예시와 다를 수 있음을 유념하여 주시기 바랍니다. 임대보증금과 월임대료 간 상호 전환 시 임대조건은 월임대료의 임 대보증금으로 전환 시(보증금 증액) 이율 연5%, 임대보증금의 월임대료 전환 시(보증금 감액) 이율 2.5% 적용하여 산정한 것이며, 향후 전환이율 변경 후 보증금의 추가납입 또는 환불이 있는 경우 그 금액에 한해 변경된 이율에 따 라 다시 산정됩니다.

• 입주시점에 임대보증금, 임대료, 전환보증금 등 예시와 다를 수 있습니다.

※ 보증금 증액시(기본 임대료→임대료 감소) 예시 (현행 전환요율 5% 적용시)

※ 월임대료 증액시(기본 임대보증금→보증금 감액) 예시 (현행 전환요율 2.5% 적용시)

■ 10년 분양전환공공임대주택 분양전환 기준

■ 모집일정 (입주자모집공고일 : 2020.11.19)

■ 평면도

■ 신청방법과 절차, 기준 등 상세내용은 아래 LH청약센터에서 다운 받아 확인해야 합니다.

■ 행정서류 온라인 발급 사이트 및 PDF 저장기능 제공 현황

■ LH 공공임대 공고문 확인 : LH청약센터(https://apply.LH.or.kr)